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物业托管公司:辽宁住宅物业管理范围介绍

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【摘要】:
物业托管公司:辽宁住宅物业的管理范围包括社区公共区域的维修和管理,社区公共区域的卫生清洁和绿化维护,以及协助社区安全防范管理等。另外,还需要记录物业服务过程中所发生的费用,并遵守物业服务协议中的相关条款。

       物业托管公司:辽宁住宅物业的管理范围包括社区公共区域的维修和管理,社区公共区域的卫生清洁和绿化维护,以及协助社区安全防范管理等。另外,还需要记录物业服务过程中所发生的费用,并遵守物业服务协议中的相关条款。

       自业主入住之日起,就需要与小区物业公司经常打交道,如果小区物业公司服务周到,将给小区业主的生活带来很大的舒适度,那么,小区物业管理的范围和职责又有哪些呢?物业费的拒付有哪些情形呢?以下就跟着小编一起来看看吧!

一、辽宁住宅物业的管理范围

       社区物业管理的范围和职责包括社区公共区域的维修和管理,社区公共区域的卫生清洁和绿化维护,以及协助社区安全防范管理等。另外,还需要记录物业服务过程中所发生的费用,并遵守物业服务协议中的相关条款。


辽宁住宅物业

二、哪些情况下物业费可以拒交?

       1、购房者没有与物业公司签订物业服务合同,购房者可以拒绝交纳物业费,这是因为购房者与物业公司并不是服务与被服务的关系,根据我国合同法的规定,购房者可以拒绝交纳物业费。

       2、是小区物业公司向业主收取物业管理费时,收取标准须经有关部门批准,因此,业主在收取标准未经有关部门批准的情况下,也可拒绝交纳物业费。另外,如果购房者没有办理入住手续,还可以拒绝支付物业费。

       3、如果小区物业服务水平较低,业主也有权拒绝交纳物业费,但需要出示相关证据,然后与小区物业公司进行沟通,告知对方在什么地方做得不好,让对方加强物业服务水平,同时需要保留交涉记录。

       物业托管公司:辽宁住宅物业管理范围的相关内容介绍到这里,业主在享受小区物业服务时,要按时交纳物业费,但如果认为小区物业服务不到位,可先互相协商,如果协商不成,可向有关部门投诉。