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在夏季,物业托管公司应该重点关注安排的工作有哪些

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【摘要】:
在夏季,物业托管公司应该重点关注安排的工作有哪些

一、防洪工作

防洪是物业托管公司夏季管理的重点工作之一。完善物业管理区域防汛体系,实行各项防汛制度,自行消除防汛危险性,提高应急对策保障能力,防汛工作重点规划,准备防汛物资,检查防汛设备、设施,通报防汛信息把灾害造成的损失和影响降到最低物业托管公司对社会和对工作义不容辞的责任

二、防火工作

随着炎夏的到来,气温上升,天气变化无常,耗电量的空气量急剧增加,生产、生活细节稍不注意就容易引起火灾,容易造成灾害。

1安全功耗

物业托管公司建议您使用正规合格的电器,绝对不要购买次品。不要在家里配电盘周围放置可燃物平时要多检查电气、电线、插头,及时更换破损的电线。重要的是,铺设电线、使用插座和电气设备时必须远离可燃物。 

2防止家电产品“起火”

家电产品的长时间使用、电源线短路、线路过载、电气设备和线路漏电、电气设备超过使用期限等会产生高温火花,引起火灾不要在同一插座上连接使用多个大功率电器。

3、禁止在走廊、楼梯之间堆放垃圾

物业托管公司经过多年经验发现,其实许多居民楼发生火灾的原因是居民楼楼梯口的垃圾室里堆满了大量的塑料制品和纸质物品等可燃物,这些可燃物很容易使小火焰发展成大型火灾。

4注意人为明火引起的火灾

室内不要乱扔烟头请避免在床上和沙发上吸烟和喝酒后吸烟。另外,夏天晚上使用碟式驱蚊线香驱除驱蚊线香的时候,需要确认驱蚊线香附近没有可燃物。

三、防雷工作

夏天雷电多发的季节,物业托管公司必须根据有关政策的要求立即进行防雷检查,加强防洪、防雷电、大风防治教育。雷雨天不能在电线杆、大树和变压器下避雨或停留。刮大风的时候,必须避开容易发生上空落下物的地方。

四、垃圾清除

夏天垃圾量大,容易发酵,必须做好收集和清扫工作,物业托管公司要负责加强垃圾室和垃圾容器的清扫和消毒工作。

五、绿化养护

物业托管公司要注意加强植物病虫害防治,做好草坪疏水工作,及时在草坪上打孔通风,有暴雨时做好种植新植物的强化工作。

六、电梯室维护

夏天带电梯室的室内温度变高,虽然一般空调,但往往不能达到额定的运行温度。因此,物业托管公司必须及时检查空调的正常运转,保证定期通风。