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物业托管公司:沈阳物业管理公司经营范围有哪些?

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现在物业管理是个很普遍的行业,随着房地产业的高速发展,物业托管公司如雨后春笋般起来了。那么,物业托管公司经营范围有哪些?小编为您详细

介绍,希望对您有所帮助。

  现在物业管理是个很普遍的行业,随着房地产业的高速发展,物业托管公司如雨后春笋般起来了。那么,物业托管公司经营范围有哪些?小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

一、沈阳物业管理公司经营范围包括以下:

  (1)管理方面:楼宇(多层、高层)管理、清洁环卫管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、房屋的修缮管理、秩序维护管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。

  (2)服务方面:物业修缮、物业清扫保洁、搬家服务、装潢服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供应、物业租售代理、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等。

  综合以上来看,物业托管公司经营范围比较广,包括管理范围、服务范围,但是都是围绕着对小区的服务和业主的服务。


物业托管公司

二、沈阳物业管理公司在物业管理中的权利主要有:

  ①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业主委员会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。

  沈阳物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。