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物业公司:沈阳小区物业主要负责哪些?

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【摘要】:
物业公司:据了解,在选房时,不同的购房者关注的内容也有所不同,有的朋友关注房价,有的房子却关注物业费,物业费也成了很多人生活中的又一大开支,面对一年少则一两千,多则数千的物业费,但不同的小区物业费标准不同,一些购房者支付的物业费就更高了,今天小编来介绍一下物业费的主要负责哪些?

       物业公司:据了解,在选房时,不同的购房者关注的内容也有所不同,有的朋友关注房价,有的房子却关注物业费,物业费也成了很多人生活中的又一大开支,面对一年少则一两千,多则数千的物业费,但不同的小区物业费标准不同,一些购房者支付的物业费就更高了,今天小编来介绍一下物业费的主要负责哪些?


1、日常养护


       物业公司要对沈阳小区物业内的各种基础设施进行维护,保证这些设施能正常运行,方便居民生活,如配套的机电设备、供水、供电、公用设施等要经常定期保养,使其保持良好的运行状态,延长设备的使用寿命。此外设备在使用过程中也会出现很多问题,物业要有一支全天候的维修队伍,随时待命,及时处理各种小修、急修工作,方便业主和使用人。


2、是社区治安管理


       沈阳小区物业还要负责小区内的治安管理,比如小区大门卫也是物业公司的工作人员,治安较好的小区,物业公司会选择封闭式管理,对于进出小区的人应该心里有数。在制定完善的安全制度和实施方案的同时,物业公司还应对小区业主的人身安全、房屋建筑及其设备设施进行管理。


3、是车辆管理


       大多数住在城市里的居民都会买私家车,平时出行也会比较方便,但买了私家车后,停车就成了一个难题,而物业公司就要对小区内的行车、停车进行规范管理,这样小区的日常活动才能顺利进行。住宅小区内主要通道、停车场地和设施的管理同样属于物业服务范围,如果你是小区业主,找不到停车位,就可以找物业解决。认为许多业主都想使用这款产品。


4、清洁设施


       在日常生活中我们会产生大量的生活垃圾,平时每层楼把这些生活垃圾直接放进垃圾箱里就可以了,其余的交给沈阳小区物业处理。每个人都可能对此比较了解,对于一个居住区来说,做好绿化清洁工作,可以为业主和住户创造良好、舒适的工作生活环境,培养人们亲近自然,热爱自然,热爱生活的意识。


       关于物业费的缴纳,不少朋友会有一些疑问,物业费的缴纳时间以及缴纳标准各不相同,一般来说,业主在办理收楼手续时,要按照开发商规定的日期,从办理收楼手续之日起计算,如果有业户不交纳管理费,势必会给沈阳小区物业的管理和运营经费造成影响。